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France › Dévillac › Route d'Estrade › n° 2383

2383 Route d'Estrade, Dévillac

Vendu 473 320 € (1 893 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 472100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23831 893 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +131 %Dévillac818 €/m² 40 ventesPrix à Dévillac → LA CARTEAutour du n° 2383Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 104 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0050 + 0A0880 + 0A0881 + 0A0883 + 0A0886 + 0A0888 + 0A0949 + 0A0962 + 0A0964 + 0A0966
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN9 535 m²
Dernière vente : 1 893 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2383 Route d'Estrade

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/06/2022 n° 2383 · Maison · 6 p. 07/06/2022 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 473 320 €1 893 €/m² 1 893 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route d'Estrade, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1831
CÔTÉ IMPAIR
n° 439+34 %2 536 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025n° 1831−57 %818 €/m²Maison 110 m² · vendu 2025
n° 2383VOUS ÊTES ICI1 893 €/m²1 vente · dernière 2022
ROUTE D'ESTRADEMÉDIANE DE LA RUE 1 893 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
500 € 818 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 893 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
86 RTE DE LA FONTAINE D'ESTRADE 58 m² 29 000 € 500 €
1831 RTE D'ESTRADE 110 m² 89 980 € 818 €
Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 818 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 625 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
route d'estrade
Ventes sur la voie3
Dévillac
Tendance 3 ans—
vs département-46 %
Rendement brut8.2 %
Voir Dévillac ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune147ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 473 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 798 €
250 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2383 ?

LA VILLEDévillac40 ventes · 818 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dévillac → LA CARTEAutour du n° 2383Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2383 Route d'Estrade à Dévillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 893 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2383 Route d'Estrade a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/06/2022, maison de 250 m² à 473 320 €, soit 1 893 €/m².

Est-ce cher pour Route d'Estrade ?

Oui : 1 893 €/m² contre 1 893 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +91 % face à la médiane 2025 de Dévillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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