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France › Détrier › Rue des Granges › n° 131

131 Rue des Granges, Détrier

Vendu 212 000 € (2 304 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 731101 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1312 304 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −15 %Détrier2 720 €/m² 62 ventesPrix à Détrier → LA CARTEAutour du n° 131Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0502
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN139 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 304 €/m² en 2022 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 131 Rue des Granges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/12/2022 n° 131 · Maison · 5 p. 21/12/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 212 000 €2 304 €/m² 2 304 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Granges, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 98
CÔTÉ IMPAIR
n° 131VOUS ÊTES ICI2 304 €/m²1 vente · dernière 2022
RUE DES GRANGESMÉDIANE DE LA RUE 2 271 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 98−1 %2 237 €/m²Maison 76 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
994 € 6 050 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 304 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
98 RUE DES GRANGES 76 m² 170 012 € 2 237 €
246 RTE DU LAC 183 m² 185 013 € 1 011 €
184 RTE DE LA PLAINE 120 m² 395 040 € 3 292 €
127 VOIE ROMAINE 80 m² 307 200 € 3 840 €
453 RTE DU LAC 150 m² 343 800 € 2 292 €
185 RTE DU LAC 42 m² 128 982 € 3 071 €
38 RUE DE L EGLISE 107 m² 299 600 € 2 800 €
21 RUE DE L EGLISE 121 m² 340 010 € 2 810 €
68 RUE DE L EGLISE 30 m² 181 500 € 6 050 €
61 VOIE ROMAINE 113 m² 363 295 € 3 215 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 994 € à 6 050 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 440 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des granges
Ventes sur la voie2
Détrier
Tendance 3 ans-11 %
vs département-14 %
Rendement brut5.2 %
Voir Détrier ↗
Savoie
Rang de la commune1ᵉ sur 196
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 385 – 3 820 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 212 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
996 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 131 ?

LA VILLEDétrier62 ventes · 2 720 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Détrier → LA CARTEAutour du n° 131Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 131 Rue des Granges à Détrier ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 304 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 131 Rue des Granges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/12/2022, maison de 92 m² à 212 000 €, soit 2 304 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Granges ?

Oui : 2 304 €/m² contre 2 271 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Détrier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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