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France › Désaignes › Prele › n° 9404

9404 Prele, Désaignes

Vendu 145 000 € (1 318 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1998 · CP 07570
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 94041 318 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −11 %Désaignes1 480 €/m² 200 ventesPrix à Désaignes → LA CARTEAutour du n° 9404Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0256 + 0B1122
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 623 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 318 €/m² en 2014

Ventes enregistrées au 9404 Prele

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/12/2014 n° 9404 · Maison · 2 p. 05/12/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Prele, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 242
PRELE
CÔTÉ PAIR
n° 242533 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017
n° 9404VOUS ÊTES ICI1 318 €/m²1 vente · dernière 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
433 € 2 225 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 318 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4790 RTE DE PRESLES 89 m² 198 025 € 2 225 €
4770 RTE DE PRESLES 104 m² 45 032 € 433 €
4905 RTE DE PRESLES 78 m² 149 994 € 1 923 €
4925 RTE DE PRESLES 72 m² 120 024 € 1 667 €
Les comparables retenus s'étalent de 433 € à 2 225 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 190 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Prele
Ventes sur la voie0
Désaignes
Tendance 3 ans-13 %
vs département-29 %
Rendement brut5.2 %
Voir Désaignes ↗
Ardèche
Rang de la commune188ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
762 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9404 ?

LA VILLEDésaignes200 ventes · 1 480 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Désaignes → LA CARTEAutour du n° 9404Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9404 Prele à Désaignes ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 318 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9404 Prele a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/12/2014, maison de 110 m² à 145 000 €, soit 1 318 €/m².

Est-ce cher pour Prele ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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