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France › Denguin › Impasse Laffitte › n° 5

5 Impasse Laffitte, Denguin

Vendu 209 600 € (2 278 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 6423019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 278 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −3 %Denguin2 339 €/m² 205 ventesPrix à Denguin → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 39 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0292
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN800 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 278 €/m² en 2017 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse Laffitte

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/12/2017 n° 5 · Maison · 5 p. 22/12/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 209 600 €2 278 €/m² 2 278 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Laffitte, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI2 278 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 15−39 %1 731 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2025
IMPASSE LAFFITTEMÉDIANE DE LA RUE 2 821 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 429 € 4 011 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 278 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 IMP LAFFITTE 78 m² 220 038 € 2 821 €
1 IMP DES CERISIERS 122 m² 289 506 € 2 373 €
30 RTE DE BAYONNE 90 m² 214 830 € 2 387 €
2 CAMI DE RIBEROT 116 m² 233 972 € 2 017 €
39 CHE DE PRUETTE 90 m² 270 000 € 3 000 €
3 CAMI DE RIBEROT 120 m² 180 000 € 1 500 €
6 T CAMI DE RIBEROT 84 m² 120 036 € 1 429 €
6 CAMI DE RIBEROT 96 m² 163 968 € 1 708 €
6 RUE DE LA PLAINE 173 m² 281 990 € 1 630 €
9 RUE DE LA PLAINE 102 m² 301 308 € 2 954 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 429 € à 4 011 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 348 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
impasse Laffitte
Ventes sur la voie1
Denguin
Tendance 3 ans+7 %
vs département-1 %
Rendement brut4.7 %
Voir Denguin ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune73ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
916 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEDenguin205 ventes · 2 339 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Denguin → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse Laffitte à Denguin ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 278 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 39 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse Laffitte a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/12/2017, maison de 92 m² à 209 600 €, soit 2 278 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Laffitte ?

Non : 2 278 €/m² contre 2 821 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Denguin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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