France › Denain › Centre Ville Nord › Rue Ernestine › n° 49

49 Rue Ernestine, Denain

Vendu 68 000 € (1 097 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 592200 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 491 097 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Ernestine1 097 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +53 %Centre Ville Nord718 €/m² 493 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Denain850 €/m² 2 336 ventesPrix à Denain → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 361 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0106

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN86 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 097 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 49 Rue Ernestine

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/12/2025 n° 49 · Maison · 3 p. 12/12/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 68 000 €1 097 €/m² 1 097 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Ernestine, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 43 n° 56 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−12 %962 €/m²Maison 52 m² · vendu 2019 n° 43−43 %622 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017

n° 49VOUS ÊTES ICI1 097 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 85−12 %963 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2022 n° 113−16 %925 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025 n° 125−59 %447 €/m²Maison 38 m² · 2 ventes · 2016 n° 137+31 %1 436 €/m²Maison 39 m² · vendu 2025

RUE ERNESTINEMÉDIANE DE LA RUE 1 097 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20−55 %490 €/m²Maison 102 m² · vendu 2017 n° 56−26 %814 €/m²Maison 129 m² · vendu 2019 n° 100+1 %1 111 €/m²Maison 52 m² · 2 ventes · 2021 n° 126−41 %647 €/m²Maison 85 m² · vendu 2023 n° 134−2 %1 074 €/m²Maison 54 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

352 € 1 436 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 097 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

85 RUE ERNESTINE 80 m² 99 040 € 1 238 €

100 RUE ERNESTINE 52 m² 63 492 € 1 221 €

113 RUE ERNESTINE 80 m² 74 000 € 925 €

125 RUE LUDOVIC TRARIEUX 70 m² 74 130 € 1 059 €

139 RUE HENRI BARBUSSE 50 m² 40 000 € 800 €

56 AV JEAN JAURES 131 m² 75 063 € 573 €

126 RUE ERNESTINE 85 m² 54 995 € 647 €

60 AV JEAN JAURES 134 m² 60 032 € 448 €

83 AV JEAN JAURES 98 m² 39 984 € 408 €

134 RUE ERNESTINE 54 m² 57 996 € 1 074 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 352 € à 1 436 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 141 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Ernestine

Fourchette courante1 000 – 1 262 €/m²

vs commune+29 %

Dernière vente2025

Voir Rue Ernestine ↗

Centre Ville Nord

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-16 %

Voir Centre Ville Nord ↗

Denain

Tendance 3 ans0 %

vs département-55 %

Rendement brut10.8 %

Voir Denain ↗

Nord

Rang de la commune565ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,5 %

au prix de 68 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

481 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue Ernestine15 ventes depuis 2014 · 1 097 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Nord493 ventes · 718 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDenain2 336 ventes · 850 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Denain → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue Ernestine à Denain ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 097 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 361 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue Ernestine a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/12/2025, maison de 62 m² à 68 000 €, soit 1 097 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ernestine ?

Oui : 1 097 €/m² contre 1 097 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Denain.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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