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France › Dégagnac › Mazerac › n° 5321

5321 Mazerac, Dégagnac

Vendu 79 000 € (832 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1913 · CP 46340
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5321832 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −50 %Dégagnac1 673 €/m² 125 ventesPrix à Dégagnac → LA CARTEAutour du n° 5321Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 446 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F1058 + 0F1065 + 0F1461
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1913
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN605 m²
Dernière vente : 832 €/m² en 2015

Ventes enregistrées au 5321 Mazerac

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/05/2015 n° 5321 · Maison · 3 p. 30/05/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 79 000 €832 €/m² 832 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
1 118 € 2 685 € ▲ VENTE 2015 ICI · 832 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5330 DANTOU 37 m² 89 984 € 2 432 €
5497 F DANTOU 85 m² 95 030 € 1 118 €
5320 LE MAS 94 m² 252 390 € 2 685 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 118 € à 2 685 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 593 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Mazerac
Ventes sur la voie0
Dégagnac
Tendance 3 ans-5 %
vs département+5 %
Rendement brut5.4 %
Voir Dégagnac ↗
Lot
Rang de la commune132ᵉ sur 172
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 448 – 1 754 €/m²
Voir Lot ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,2 %
au prix de 79 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
671 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5321 ?

LA VILLEDégagnac125 ventes · 1 673 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dégagnac → LA CARTEAutour du n° 5321Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5321 Mazerac à Dégagnac ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (832 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5321 Mazerac a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/05/2015, maison de 95 m² à 79 000 €, soit 832 €/m².

Est-ce cher pour Mazerac ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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