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France › Dégagnac › Les Granges › n° 5243

5243 Les Granges, Dégagnac

Vendu 151 660 € (1 167 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 463400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52431 167 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Dégagnac1 272 €/m² 125 ventesPrix à Dégagnac → LA CARTEAutour du n° 5243Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C1251 + 0C1252 + 0C1253 + 0C1262 + 0C1263
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN8 390 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 167 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5243 Les Granges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/06/2021 n° 5243 · Maison · 7 p. 04/06/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 151 660 €1 167 €/m² 1 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Granges, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5347 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5243VOUS ÊTES ICI1 167 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 5347+4 %1 218 €/m²Maison 78 m² · vendu 2014
LES GRANGESMÉDIANE DE LA RUE 1 167 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5470 F+17 %1 368 €/m²Maison 131 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
494 € 3 309 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 167 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5242 LE PLANTIER 81 m² 40 014 € 494 €
5216 LE SUQUET 208 m² 172 640 € 830 €
1 LES TOURRIOLS 55 m² 181 995 € 3 309 €
5276 MAILLET 101 m² 179 174 € 1 774 €
Les comparables retenus s'étalent de 494 € à 3 309 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 697 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route des Granges
Ventes sur la voie1
Dégagnac
Tendance 3 ans-5 %
vs département-21 %
Rendement brut7.4 %
Voir Dégagnac ↗
Lot
Rang de la commune132ᵉ sur 172
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 448 – 1 754 €/m²
Voir Lot ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 152 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
918 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5243 ?

LA VILLEDégagnac125 ventes · 1 272 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dégagnac → LA CARTEAutour du n° 5243Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5243 Les Granges à Dégagnac ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5243 Les Granges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/06/2021, maison de 130 m² à 151 660 €, soit 1 167 €/m².

Est-ce cher pour Les Granges ?

Oui : 1 167 €/m² contre 1 167 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Dégagnac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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