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France › Dechy › La Longue Borne-Fond de Gaillot › Rue de Trappes › n° 13

13 Rue de Trappes, Dechy

Vendu 63 000 € (733 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 5918746 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13733 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −44 %La Longue Borne-Fond de Gaillot1 316 €/m² 277 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Dechy1 434 €/m² 536 ventesPrix à Dechy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 97 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0481
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN374 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 733 €/m² en 2023 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de Trappes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/02/2023 n° 13 · Maison · 5 p. 06/02/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 63 000 €733 €/m² 733 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Trappes, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+6 %1 450 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021
n° 13VOUS ÊTES ICI733 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 19+15 %1 564 €/m²Maison 94 m² · vendu 2024
RUE DE TRAPPESMÉDIANE DE LA RUE 1 362 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−14 %1 165 €/m²Maison 85 m² · vendu 2025n° 6+14 %1 558 €/m²Maison 86 m² · vendu 2022n° 14−7 %1 273 €/m²Maison 86 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
684 € 2 187 € ▲ VENTE 2023 ICI · 733 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DE TRAPPES 94 m² 147 016 € 1 564 €
5 RUE DE TRAPPES 80 m² 116 000 € 1 450 €
14 RUE DE TRAPPES 86 m² 109 478 € 1 273 €
23 RUE DE WEISSENSEE 75 m² 164 025 € 2 187 €
6 RUE DE TRAPPES 86 m² 133 988 € 1 558 €
10 RUE PAUL LANGEVIN 80 m² 70 000 € 875 €
14 RUE PAUL LANGEVIN 117 m² 153 036 € 1 308 €
7 RUE PAUL LANGEVIN 63 m² 115 101 € 1 827 €
7 RUE PAUL LANGEVIN 63 m² 84 987 € 1 349 €
3 RUE PAUL LANGEVIN 68 m² 107 032 € 1 574 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 684 € à 2 187 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 203 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Trappes
Fourchette courante1 195 – 1 458 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
La Longue Borne-Fond de Gaillot
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-8 %
Voir La Longue Borne-Fond de Gaillot ↗
Dechy
Tendance 3 ans-2 %
vs département-25 %
Rendement brut6.1 %
Voir Dechy ↗
Nord
Rang de la commune416ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,3 %
au prix de 63 k€
NET (EST.)
8,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
645 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERLa Longue Borne-Fond de Gaillot277 ventes · 1 316 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDechy536 ventes · 1 434 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dechy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de Trappes à Dechy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (733 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 97 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de Trappes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/02/2023, maison de 86 m² à 63 000 €, soit 733 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Trappes ?

Non : 733 €/m² contre 1 362 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -46 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Dechy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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