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France › Dax › Haut Saint-Pierre › Rue Robert Schumann › n° 2

2 Rue Robert Schumann, Dax

Vendu 301 000 € (4 013 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 4010053 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24 013 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +96 %Haut Saint-Pierre2 052 €/m² 735 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +70 %Dax2 364 €/m² 6 222 ventesPrix à Dax → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 123 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN668 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 013 €/m² en 2025 · +53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Robert Schumann

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/10/2025 n° 2 · Maison · 4 p. 20/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 301 000 €4 013 €/m² 4 013 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Robert Schumann, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+10 %2 890 €/m²Maison 74 m² · vendu 2016n° 5−1 %2 606 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022
RUE ROBERT SCHUMANNMÉDIANE DE LA RUE 2 630 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI4 013 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 8+1 %2 653 €/m²Maison 98 m² · vendu 2023n° 10−22 %2 050 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
811 € 3 408 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 013 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE ROBERT SCHUMANN 85 m² 221 510 € 2 606 €
21 RUE JEAN MOULIN 92 m² 219 972 € 2 391 €
25 RUE JEAN MOULIN 110 m² 215 050 € 1 955 €
8 RUE ROBERT SCHUMANN 98 m² 259 994 € 2 653 €
11 RUE JEAN MOULIN 120 m² 275 040 € 2 292 €
2 BD YVES DU MANOIR 148 m² 120 028 € 811 €
58 RUE JEAN MOULIN 71 m² 99 968 € 1 408 €
50 RUE JEAN MOULIN 71 m² 190 493 € 2 683 €
44 RUE JEAN MOULIN 87 m² 226 026 € 2 598 €
24 RUE JEAN MOULIN 71 m² 241 968 € 3 408 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 811 € à 3 408 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 251 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Robert Schumann
Ventes sur la voie4
Haut Saint-Pierre
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-13 %
Voir Haut Saint-Pierre ↗
Dax
Tendance 3 ans+5 %
vs département-4 %
Rendement brut4.7 %
Voir Dax ↗
Landes
Rang de la commune69ᵉ sur 226
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 301 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
783 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERHaut Saint-Pierre735 ventes · 2 052 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDax6 222 ventes · 2 364 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dax → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Robert Schumann à Dax ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 013 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 123 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Robert Schumann a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/10/2025, maison de 75 m² à 301 000 €, soit 4 013 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Schumann ?

Oui : 4 013 €/m² contre 2 630 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +53 %, et +60 % face à la médiane 2025 de Dax.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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