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France › Dax › Gond › Route du Plan › n° 13

13 Route du Plan, Dax

Vendu 201 500 € (2 190 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 401000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 190 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +10 %Gond1 985 €/m² 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Dax2 526 €/m² 6 222 ventesPrix à Dax → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 74 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0063
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN910 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 190 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Route du Plan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 190 € À 2 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/05/2025 n° 13 · Maison · 3 p. 07/05/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 201 500 €2 190 €/m² 2 190 €
13/10/2022 n° 13 · Maison · 3 p. 13/10/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 230 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route du Plan, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−26 %1 621 €/m²Maison 177 m² · vendu 2020n° 11−52 %1 056 €/m²Maison 161 m² · vendu 2014
n° 13VOUS ÊTES ICI2 190 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 15+2 %2 239 €/m²Maison 134 m² · vendu 2025n° 17−5 %2 080 €/m²Maison 109 m² · vendu 2024n° 19−19 %1 769 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021
ROUTE DU PLANMÉDIANE DE LA RUE 2 190 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−12 %1 929 €/m²Maison 140 m² · vendu 2019n° 6−17 %1 820 €/m²Maison 89 m² · vendu 2025n° 12+6 %2 329 €/m²Maison 79 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
921 € 3 444 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 190 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RTE DU PLAN 134 m² 300 026 € 2 239 €
17 RTE DU PLAN 109 m² 226 720 € 2 080 €
2 IMP DU BOSQUET 101 m² 246 137 € 2 437 €
19 RTE DU PLAN 130 m² 229 970 € 1 769 €
12 RTE DU PLAN 79 m² 183 991 € 2 329 €
6 RTE DU PLAN 89 m² 161 980 € 1 820 €
2 RUE DES IFS 135 m² 267 030 € 1 978 €
1 RUE DES IFS 134 m² 324 950 € 2 425 €
7 RUE DES IFS 161 m² 270 319 € 1 679 €
4 RUE PASCAL LAFFITTE 67 m² 72 025 € 1 075 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 921 € à 3 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 484 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Plan
Fourchette courante1 948 – 2 359 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Gond
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-21 %
Voir Gond ↗
Dax
Tendance 3 ans+5 %
vs département+3 %
Rendement brut4.9 %
Voir Dax ↗
Landes
Rang de la commune69ᵉ sur 226
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 202 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
961 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERGond329 ventes · 1 985 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDax6 222 ventes · 2 526 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dax → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Route du Plan à Dax ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 190 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 74 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Route du Plan a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2025, maison de 92 m² à 201 500 €, soit 2 190 €/m².

Est-ce cher pour Route du Plan ?

Oui : 2 190 €/m² contre 2 190 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Dax.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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