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France › Dausse › Falgayret › n° 72 A

72 A Falgayret, Dausse

Vendu 110 000 € (1 528 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1994 · CP 47140
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 A1 528 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +27 %Dausse1 207 €/m² 99 ventesPrix à Dausse → LA CARTEAutour du n° 72 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 63 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZA0058
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 978 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 528 €/m² en 2015

Ventes enregistrées au 72 A Falgayret

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/01/2015 n° 72 A · Maison · 3 p. 15/01/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
481 € 1 866 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 528 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
520 AV DE SUPER DAUSSE 110 m² 164 010 € 1 491 €
605 AV DE SUPER DAUSSE 48 m² 55 008 € 1 146 €
334 AV DE SUPER DAUSSE 77 m² 100 023 € 1 299 €
195 RTE DE VILLENEUVE 120 m² 135 000 € 1 125 €
185 RTE DE VILLENEUVE 150 m² 218 700 € 1 458 €
242 AV DE SUPER DAUSSE 120 m² 107 040 € 892 €
26 RTE DE VILLENEUVE 252 m² 184 968 € 734 €
698 RTE DE VILLENEUVE 89 m² 165 006 € 1 854 €
86 AV PIERRE FOURNIE 116 m² 140 012 € 1 207 €
37 DAUSSE EST 107 m² 139 956 € 1 308 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 481 € à 1 866 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 676 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Dausse
Fourchette courante1 182 – 1 491 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Dausse
Tendance 3 ans+16 %
vs département-21 %
Rendement brut5.7 %
Voir Dausse ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune127ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
499 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 72 A ?

LA VILLEDausse99 ventes · 1 207 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dausse → LA CARTEAutour du n° 72 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 A Falgayret à Dausse ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 528 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 A Falgayret a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/01/2015, maison de 72 m² à 110 000 €, soit 1 528 €/m².

Est-ce cher pour Falgayret ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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