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France › Darney › Rue Lecomte › n° 11

11 Rue Lecomte, Darney

Vendu 40 000 € (426 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8826045 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11426 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −59 %Darney1 028 €/m² 90 ventesPrix à Darney → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 37 ventes comparables à moins de 67 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0335
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN128 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 426 €/m² en 2016 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Lecomte

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/02/2016 n° 11 · Maison · 4 p. 12/02/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 40 000 €426 €/m² 426 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Lecomte, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 29 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11VOUS ÊTES ICI426 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 29+3 %805 €/m²Maison 82 m² · vendu 2023
RUE LECOMTEMÉDIANE DE LA RUE 778 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 54−3 %752 €/m²Appt 153 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
378 € 1 733 € ▲ VENTE 2016 ICI · 426 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 IMP DU BEAUNA 100 m² 83 800 € 838 €
29 RUE LECOMTE 82 m² 66 010 € 805 €
5 RUE SATURNIN HUMBLOT 132 m² 144 936 € 1 098 €
6 RUE DES CHAMPS CAILLOUX 114 m² 99 978 € 877 €
12 RUE DE LA REPUBLIQUE 225 m² 85 050 € 378 €
23 RUE STANISLAS 68 m² 28 016 € 412 €
27 RUE STANISLAS 82 m² 53 710 € 655 €
11 RUE SATURNIN HUMBLOT 165 m² 167 145 € 1 013 €
27 RUE DE LA REPUBLIQUE 80 m² 108 000 € 1 350 €
2 RUE DU PAVILLON 93 m² 54 033 € 581 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 378 € à 1 733 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 493 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Lecomte
Ventes sur la voie1
Darney
Tendance 3 ans+47 %
vs département-25 %
Rendement brut8.7 %
Voir Darney ↗
Vosges
Rang de la commune156ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 077 – 1 635 €/m²
Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
12,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
565 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA VILLEDarney90 ventes · 1 028 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Darney → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Lecomte à Darney ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (426 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 37 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Lecomte a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/02/2016, maison de 94 m² à 40 000 €, soit 426 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lecomte ?

Non : 426 €/m² contre 778 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -45 %, et -59 % face à la médiane 2025 de Darney.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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