France › Dardilly › Est › Chemin des Tuileries › n° 21

21 Chemin des Tuileries, Dardilly

Vendu 470 000 € (5 165 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 6957013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 215 165 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +13 %Chemin des Tuileries4 580 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Est4 093 €/m² 360 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Dardilly4 211 €/m² 1 356 ventesPrix à Dardilly → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 59 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0063

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1983

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN412 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 5 165 €/m² en 2023 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Chemin des Tuileries

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/06/2023 n° 21 · Maison · 5 p. 27/06/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 470 000 €5 165 €/m² 5 165 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin des Tuileries, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−3 %4 434 €/m²Maison 106 m² · vendu 2025 n° 3−35 %2 975 €/m²Maison 106 m² · vendu 2015 n° 11−27 %3 321 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015 n° 13−17 %3 803 €/m²Maison 89 m² · vendu 2024

n° 21VOUS ÊTES ICI5 165 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 25+1 %4 615 €/m²Maison 91 m² · vendu 2024 n° 29+10 %5 044 €/m²Maison 91 m² · vendu 2023

CHEMIN DES TUILERIESMÉDIANE DE LA RUE 4 580 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−3 %4 424 €/m²Maison 130 m² · vendu 2023 n° 4−26 %3 372 €/m²Maison 118 m² · 2 ventes · 2019 n° 18+26 %5 778 €/m²Maison 99 m² · vendu 2022 n° 32+2 %4 681 €/m²Maison 91 m² · vendu 2021 n° 34−5 %4 370 €/m²Maison 91 m² · vendu 2021 n° 36−41 %2 692 €/m²Maison 104 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Chemin des Tuileries →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 991 € 6 277 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 165 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 CHE DES TUILERIES 106 m² 470 004 € 4 434 €

2 CHE DES TUILERIES 130 m² 575 120 € 4 424 €

13 CHE DES TUILERIES 89 m² 338 467 € 3 803 €

25 CHE DES TUILERIES 91 m² 419 965 € 4 615 €

29 CHE DES TUILERIES 91 m² 459 004 € 5 044 €

18 CHE DES TUILERIES 99 m² 572 022 € 5 778 €

43 CHE DES TUILERIES 99 m² 449 955 € 4 545 €

32 CHE DES TUILERIES 91 m² 425 971 € 4 681 €

34 CHE DES TUILERIES 91 m² 397 670 € 4 370 €

11 ROUTE NATIONALE 6 102 m² 385 050 € 3 775 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 991 € à 6 277 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 302 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin des Tuileries

Fourchette courante3 933 – 4 445 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Chemin des Tuileries ↗

Est

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-3 %

Voir Est ↗

Dardilly

Tendance 3 ans-13 %

vs département+12 %

Rendement brut3.9 %

Voir Dardilly ↗

Rhône

Rang de la commune25ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 470 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 343 €

91 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEChemin des Tuileries27 ventes depuis 2014 · 4 580 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREst360 ventes · 4 093 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDardilly1 356 ventes · 4 211 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dardilly → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Chemin des Tuileries à Dardilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 165 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 59 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Chemin des Tuileries a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/06/2023, maison de 91 m² à 470 000 €, soit 5 165 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Tuileries ?

Oui : 5 165 €/m² contre 4 580 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Dardilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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