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France › Danzé › Les Allets › n° 7

7 Les Allets, Danzé

Vendu 20 000 € (357 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 4116069 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7357 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −64 %Danzé1 000 €/m² 117 ventesPrix à Danzé → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle YT0092
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 357 €/m² en 2022 · −69 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Les Allets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/09/2022 n° 7 · Maison · 2 p. 21/09/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 20 000 €357 €/m² 357 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Allets, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 266 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI357 €/m²1 vente · dernière 2022
LES ALLETSMÉDIANE DE LA RUE 1 164 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+10 %1 282 €/m²Maison 76 m² · 2 ventes · 2022n° 266−60 %461 €/m²Maison 76 m² · vendu 2017n° 286+0 %1 167 €/m²Maison 120 m² · vendu 2015n° 288+12 %1 307 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 000 € 1 970 € ▲ VENTE 2022 ICI · 357 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 LES ALLETS 76 m² 149 720 € 1 970 €
3 LA BARATERIE 41 m² 41 000 € 1 000 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 1 970 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 305 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Allets
Ventes sur la voie2
Danzé
Tendance 3 ans+3 %
vs département-33 %
Rendement brut9.4 %
Voir Danzé ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune179ᵉ sur 206
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 206 – 1 609 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
20,2 %
au prix de 20 k€
NET (EST.)
14,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
336 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEDanzé117 ventes · 1 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Danzé → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Les Allets à Danzé ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (357 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Les Allets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/09/2022, maison de 56 m² à 20 000 €, soit 357 €/m².

Est-ce cher pour Les Allets ?

Non : 357 €/m² contre 1 164 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -69 %, et -73 % face à la médiane 2025 de Danzé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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