CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Danestal › Le Chatel › n° 5156

5156 Le Chatel, Danestal

Vendu 332 500 € (4 156 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1999 · CP 14430181 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51564 156 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +36 %Danestal3 047 €/m² 72 ventesPrix à Danestal → LA CARTEAutour du n° 5156Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 8 ventes comparables à moins de 317 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0B0106 + 0B0107
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN18 224 m²
Dernière vente : 4 156 €/m² en 2014 · +181 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5156 Le Chatel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/02/2014 n° 5156 · Maison · 4 p. 27/02/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 332 500 €4 156 €/m² 4 156 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Chatel, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5178 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5205+35 %2 000 €/m²Maison 105 m² · vendu 2021
LE CHATELMÉDIANE DE LA RUE 1 478 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5156VOUS ÊTES ICI4 156 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 5178−35 %956 €/m²Maison 136 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
2 000 € 4 180 € ▲ VENTE 2014 ICI · 4 156 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
279 RTE DE DANESTAL 167 m² 420 005 € 2 515 €
221 RTE DE DANESTAL 75 m² 313 500 € 4 180 €
46 IMP DES GRANDS CHAMPS 94 m² 285 008 € 3 032 €
301 RUE DE LA MAIRIE 200 m² 550 000 € 2 750 €
109 IMP DES GRANDS CHAMPS 84 m² 257 124 € 3 061 €
3 LES QUATRE ACRES 70 m² 210 000 € 3 000 €
348 RTE D ANNEBAULT 110 m² 325 050 € 2 955 €
5098 LA PIECE POINTUE 168 m² 336 000 € 2 000 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 4 180 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 676 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Danestal
Ventes sur la voie2
Branville
Tendance 3 ans—
vs département+30 %
Rendement brut3.5 %
Voir Branville ↗
Calvados
Rang de la commune54ᵉ sur 335
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 333 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
852 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5156 ?

LA VILLEDanestal72 ventes · 3 047 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Danestal → LA CARTEAutour du n° 5156Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5156 Le Chatel à Danestal ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (4 156 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5156 Le Chatel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/02/2014, maison de 80 m² à 332 500 €, soit 4 156 €/m².

Est-ce cher pour Le Chatel ?

Oui : 4 156 €/m² contre 1 478 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +181 %, et +80 % face à la médiane 2025 de Danestal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien