CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Dancourt › Le Buisson › n° 76

76 Le Buisson, Dancourt

Vendu 107 000 € (1 338 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 76340
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 761 338 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −32 %Dancourt1 971 €/m² 46 ventesPrix à Dancourt → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 ventes comparables à moins de 347 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AE0198
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN7 310 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 338 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 76 Le Buisson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/09/2017 n° 76 · Maison · 3 p. 13/09/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 107 000 €1 338 €/m² 1 338 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
1 800 € 2 632 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 338 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5090 A BETHENCOURT 50 m² 90 000 € 1 800 €
8 RTE DE LA SOURCE 152 m² 400 064 € 2 632 €
81 BETHENCOURT 40 m² 78 840 € 1 971 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 800 € à 2 632 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 493 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Buisson
Ventes sur la voie0
Dancourt
Tendance 3 ans—
vs département-5 %
Rendement brut3.9 %
Voir Dancourt ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune1ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 107 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
534 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LA VILLEDancourt46 ventes · 1 971 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dancourt → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Le Buisson à Dancourt ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 338 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Le Buisson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/09/2017, maison de 80 m² à 107 000 €, soit 1 338 €/m².

Est-ce cher pour Le Buisson ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien