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France › Damvix › Les Bourdettes › n° 12

12 Les Bourdettes, Damvix

Vendu 161 000 € (894 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 8542032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12894 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −47 %Damvix1 675 €/m² 162 ventesPrix à Damvix → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 317 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AK0231 + AK0232
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN515 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 894 €/m² en 2019 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Les Bourdettes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/11/2019 n° 12 · Maison 12/11/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 161 000 €894 €/m² 894 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Bourdettes, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 40 →
LES BOURDETTESMÉDIANE DE LA RUE 679 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12VOUS ÊTES ICI894 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 40+107 %1 405 €/m²Maison 185 m² · vendu 2020n° 42+47 %1 000 €/m²Maison 65 m² · vendu 2022n° 58−47 %359 €/m²Maison 78 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
359 € 3 500 € ▲ VENTE 2019 ICI · 894 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 CHE DE LA FOULEE 87 m² 56 811 € 653 €
42 LES BOURDETTES 65 m² 65 000 € 1 000 €
59 RUE DES PETITES CABANES 90 m² 209 970 € 2 333 €
58 LES BOURDETTES 78 m² 28 002 € 359 €
17 CHE DE LA FOULEE 30 m² 63 990 € 2 133 €
57 RUE DES PETITES CABANES 200 m² 235 000 € 1 175 €
18 CHE DE LA FOULEE 45 m² 99 990 € 2 222 €
21 CHE DE LA FOULEE 36 m² 126 000 € 3 500 €
51 RUE DES PETITES CABANES 100 m² 125 000 € 1 250 €
24 CHE DE LA FOULEE 40 m² 125 000 € 3 125 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 359 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 690 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
les bourdettes
Ventes sur la voie2
Damvix
Tendance 3 ans+7 %
vs département-27 %
Rendement brut6.1 %
Voir Damvix ↗
Vendée
Rang de la commune206ᵉ sur 249
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 426 – 2 250 €/m²
Voir Vendée ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,7 %
au prix de 161 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 433 €
180 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA VILLEDamvix162 ventes · 1 675 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Damvix → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Les Bourdettes à Damvix ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (894 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Les Bourdettes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/11/2019, maison de 180 m² à 161 000 €, soit 894 €/m².

Est-ce cher pour Les Bourdettes ?

Oui : 894 €/m² contre 679 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +32 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Damvix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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