France › Dampleux › Route de Fleury › n° 3

3 Route de Fleury, Dampleux

Vendu 189 000 € (1 800 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 026000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 800 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +10 %Dampleux1 632 €/m² 61 ventesPrix à Dampleux → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0A0102 + 0A0101 + 0A0103

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN173 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 800 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Route de Fleury

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/03/2022 n° 3 · Maison · 5 p. 30/03/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 189 000 €1 800 €/m² 1 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

600 € 2 756 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 800 €

LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RTE DE VILLERS COTTERETS 99 m² 145 035 € 1 465 €

1 RTE DE VILLERS COTTERETS 99 m² 119 988 € 1 212 €

3 RTE D OIGNY 121 m² 197 472 € 1 632 €

1 RUE VALERE BOUCHAIN 67 m² 152 023 € 2 269 €

7 RUE VALERE BOUCHAIN 89 m² 70 043 € 787 €

9 RUE VALERE BOUCHAIN 60 m² 64 980 € 1 083 €

9 RUE VALERE BOUCHAIN 60 m² 103 980 € 1 733 €

11 RTE D OIGNY 63 m² 164 997 € 2 619 €

11 RUE VALERE BOUCHAIN 400 m² 240 000 € 600 €

3 RUE SAINT LEU 114 m² 220 020 € 1 930 €

Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 2 756 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 570 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Fleury

Ventes sur la voie1

Dampleux

Tendance 3 ans-22 %

vs département+30 %

Rendement brut7.1 %

Voir Dampleux ↗

Aisne

Rang de la commune39ᵉ sur 333

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²

Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 189 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

936 €

105 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEDampleux61 ventes · 1 632 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dampleux → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Route de Fleury à Dampleux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Route de Fleury a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/03/2022, maison de 105 m² à 189 000 €, soit 1 800 €/m².

Est-ce cher pour Route de Fleury ?

Oui : 1 800 €/m² contre 1 800 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Dampleux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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