CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Damigny › Rue Corot › n° 13

13 Rue Corot, Damigny

Vendu 136 000 € (1 545 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 6125015 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 136 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −33 %Damigny1 704 €/m² 376 ventesPrix à Damigny → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 50 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC0146
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN692 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 545 €/m² en 2023 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Corot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 136 € À 1 545 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/05/2023 n° 13 · Maison · 5 p. 09/05/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 136 000 €1 545 €/m² 1 545 €
08/02/2021 n° 13 · Maison · 5 p. 08/02/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Corot, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−56 %595 €/m²Maison 132 m² · vendu 2025n° 3+28 %1 716 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2019n° 11−15 %1 139 €/m²Maison 79 m² · vendu 2020
n° 13VOUS ÊTES ICI1 136 €/m²2 ventes · dernière 2023
RUE COROTMÉDIANE DE LA RUE 1 341 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−3 %1 306 €/m²Maison 98 m² · vendu 2020n° 10+24 %1 658 €/m²Maison 79 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
595 € 2 517 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 545 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE COROT 79 m² 130 982 € 1 658 €
3 RUE ACHILLE OUDINOT 88 m² 155 408 € 1 766 €
4 RUE ACHILLE OUDINOT 79 m² 185 018 € 2 342 €
1 RUE COROT 132 m² 78 540 € 595 €
11 RUE ACHILLE OUDINOT 68 m² 126 956 € 1 867 €
12 RUE CLAUDE MONET 90 m² 90 000 € 1 000 €
13 RUE ACHILLE OUDINOT 120 m² 135 960 € 1 133 €
24 RUE DE VERDUN 81 m² 153 981 € 1 901 €
9 RUE CLAUDE MONET 70 m² 144 900 € 2 070 €
13 RUE CLAUDE MONET 72 m² 164 232 € 2 281 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 595 € à 2 517 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 319 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Corot
Ventes sur la voie4
Damigny
Tendance 3 ans+1 %
vs département+30 %
Rendement brut5.4 %
Voir Damigny ↗
Orne
Rang de la commune11ᵉ sur 202
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 146 – 1 473 €/m²
Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 136 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
688 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEDamigny376 ventes · 1 704 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Damigny → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Corot à Damigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 50 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Corot a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/05/2023, maison de 88 m² à 136 000 €, soit 1 545 €/m².

Est-ce cher pour Rue Corot ?

Oui : 1 545 €/m² contre 1 341 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Damigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien