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France › Daignac › Vincou › n° 152

152 Vincou, Daignac

Vendu 164 000 € (1 864 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2000 · CP 33420
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1521 864 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −5 %Daignac1 964 €/m² 65 ventesPrix à Daignac → LA CARTEAutour du n° 152Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 97 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0548
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 549 m²
Dernière vente : 1 864 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 152 Vincou

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/03/2016 n° 152 · Maison · 4 p. 25/03/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 164 000 €1 864 €/m² 1 864 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Vincou, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 398 →
VINCOU
CÔTÉ PAIR
n° 152VOUS ÊTES ICI1 864 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 3981 034 €/m²Maison 206 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 156 € 3 083 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 864 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
79 LES ARDITS 117 m² 156 546 € 1 338 €
78 A LES ARDITS 144 m² 174 960 € 1 215 €
161 LES ARDITS 79 m² 205 005 € 2 595 €
10 Q LES ARDITS 113 m² 262 725 € 2 325 €
84 LABORDE 90 m² 104 040 € 1 156 €
124 BARINGUE 72 m² 221 976 € 3 083 €
27 B BARINGUE 100 m² 285 000 € 2 850 €
18 LE BOURG 197 m² 346 917 € 1 761 €
228 LA METAIRIE 175 m² 250 075 € 1 429 €
29 LE BOURG 150 m² 325 050 € 2 167 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 156 € à 3 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 682 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Daignac
Ventes sur la voie0
Daignac
Tendance 3 ans—
vs département-39 %
Rendement brut5.9 %
Voir Daignac ↗
Gironde
Rang de la commune248ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 164 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
829 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 152 ?

LA VILLEDaignac65 ventes · 1 964 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Daignac → LA CARTEAutour du n° 152Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 152 Vincou à Daignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 864 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 152 Vincou a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/03/2016, maison de 88 m² à 164 000 €, soit 1 864 €/m².

Est-ce cher pour Vincou ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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