CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Cuzance › Chaile › n° 5035

5035 Chaile, Cuzance

Vendu 125 500 € (1 768 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 46600
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50351 768 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +34 %Cuzance1 324 €/m² 68 ventesPrix à Cuzance → LA CARTEAutour du n° 5035Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 9 ventes comparables à moins de 133 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0B0811
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 000 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 768 €/m² en 2015

Ventes enregistrées au 5035 Chaile

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/09/2015 n° 5035 · Maison · 3 p. 15/09/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 125 500 €1 768 €/m² 1 768 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chaile, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5214 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5035VOUS ÊTES ICI1 768 €/m²1 vente · dernière 2015
CHAILE
CÔTÉ PAIR
n° 52142 337 €/m²Maison 83 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
523 € 2 956 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 768 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
431 RTE DE MARTEL 200 m² 300 000 € 1 500 €
450 RTE DE MARTEL 146 m² 284 992 € 1 952 €
6464 F LAGAUTRIE 115 m² 339 940 € 2 956 €
32 RUE DES CHAVES SUD 136 m² 240 448 € 1 768 €
24 RTE DE MARTEL 270 m² 357 480 € 1 324 €
140 RUE DU 19 MARS 1962 56 m² 110 992 € 1 982 €
140 RUE DU 19 MARS 1962 141 m² 144 948 € 1 028 €
5133 CUZANCE 65 m² 33 995 € 523 €
125 RUE DES VIGNES GRANDES 92 m² 74 980 € 815 €
Les comparables retenus s'étalent de 523 € à 2 956 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 667 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Chaillé
Ventes sur la voie0
Cuzance
Tendance 3 ans—
vs département-17 %
Rendement brut6 %
Voir Cuzance ↗
Lot
Rang de la commune29ᵉ sur 172
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 448 – 1 754 €/m²
Voir Lot ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 126 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
596 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5035 ?

LA VILLECuzance68 ventes · 1 324 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cuzance → LA CARTEAutour du n° 5035Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5035 Chaile à Cuzance ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 768 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5035 Chaile a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/09/2015, maison de 71 m² à 125 500 €, soit 1 768 €/m².

Est-ce cher pour Chaile ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien