CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Cuverville › Impasse Jacques Prevert › n° 4

4 Impasse Jacques Prevert, Cuverville

Vendu 190 000 € (1 979 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2003 · CP 1484022 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 979 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −25 %Cuverville2 642 €/m² 231 ventesPrix à Cuverville → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 61 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0A0170
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN601 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 979 €/m² en 2017 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse Jacques Prevert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/08/2017 n° 4 · Maison · 5 p. 28/08/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 190 000 €1 979 €/m² 1 979 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Jacques Prevert, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−11 %2 253 €/m²Maison 95 m² · vendu 2017
IMPASSE JACQUES PREVERTMÉDIANE DE LA RUE 2 543 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 979 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 6+0 %2 543 €/m²Maison 94 m² · vendu 2021n° 10−5 %2 405 €/m²Maison 95 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 225 € 3 231 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 979 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 IMP JACQUES PREVERT 94 m² 239 042 € 2 543 €
12 RUE LUCIE AUBRAC 94 m² 200 032 € 2 128 €
5 RUE DE SANNERVILLE 71 m² 224 999 € 3 169 €
3 RUE DE SANNERVILLE 84 m² 200 004 € 2 381 €
3 B RUE DE SANNERVILLE 117 m² 307 944 € 2 632 €
1 RUE DE SANNERVILLE 200 m² 502 400 € 2 512 €
1 RUE DE SANNERVILLE 200 m² 245 000 € 1 225 €
2 RUE SIMONE VEIL 140 m² 332 640 € 2 376 €
9 RUE SIMONE VEIL 125 m² 319 875 € 2 559 €
5 RUE FRANCOISE GIROUD 65 m² 210 015 € 3 231 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 225 € à 3 231 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 358 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Jacques Prévert
Ventes sur la voie2
Cuverville
Tendance 3 ans+1 %
vs département+13 %
Rendement brut4.7 %
Voir Cuverville ↗
Calvados
Rang de la commune92ᵉ sur 335
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 033 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLECuverville231 ventes · 2 642 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cuverville → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse Jacques Prevert à Cuverville ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 979 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 61 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse Jacques Prevert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/08/2017, maison de 96 m² à 190 000 €, soit 1 979 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Jacques Prevert ?

Non : 1 979 €/m² contre 2 543 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Cuverville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien