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France › Cuts › Rue des Ormeaux › n° 130

130 Rue des Ormeaux, Cuts

Vendu 165 000 € (1 279 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1925 · CP 604000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1301 279 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −22 %Cuts1 634 €/m² 136 ventesPrix à Cuts → LA CARTEAutour du n° 130Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 40 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
TERRAIN573 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 279 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 130 Rue des Ormeaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/07/2021 n° 130 · Maison · 4 p. 27/07/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 165 000 €1 279 €/m² 1 279 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
536 € 2 838 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 279 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
67 RUE DU JONQUOY LE BAS 106 m² 168 964 € 1 594 €
67 RUE DU JONQUOY LE HAUT 302 m² 459 946 € 1 523 €
102 RUE DU JONQUOY LE HAUT 127 m² 137 033 € 1 079 €
219 RUE DU JONQUOY LE BAS 130 m² 368 940 € 2 838 €
96 RUE DU JONQUOY LE HAUT 55 m² 139 975 € 2 545 €
116 RUE DE LA RAMEE 158 m² 119 922 € 759 €
188 RUE DE LA RAMEE 80 m² 219 040 € 2 738 €
256 RUE DE LA RAMEE 83 m² 135 539 € 1 633 €
43 RUE DE LA RAMEE 110 m² 223 520 € 2 032 €
219 RUE DU JONQUOY LE HAUT 52 m² 39 988 € 769 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 536 € à 2 838 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 405 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Ormeaux
Ventes sur la voie1
Cuts
Tendance 3 ans+15 %
vs département-27 %
Rendement brut7.6 %
Voir Cuts ↗
Oise
Rang de la commune363ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 115 €
129 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 130 ?

LA VILLECuts136 ventes · 1 634 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cuts → LA CARTEAutour du n° 130Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 130 Rue des Ormeaux à Cuts ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 279 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 40 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 130 Rue des Ormeaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/07/2021, maison de 129 m² à 165 000 €, soit 1 279 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormeaux ?

Oui : 1 279 €/m² contre 1 279 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Cuts.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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