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France › Cusy › Montée du Pave › n° 270

270 Montée du Pave, Cusy

Vendu 68 250 € (569 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 74540
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 270569 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −87 %Cusy4 536 €/m² 216 ventesPrix à Cusy → LA CARTEAutour du n° 270Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 315 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0083 + 0B0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN467 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 569 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 270 Montée du Pave

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/09/2017 n° 270 · Maison · 4 p. 23/09/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 68 250 €569 €/m² 569 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 571 € 9 885 € ▲ VENTE 2017 ICI · 569 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 CHE DES TROIS VIES 122 m² 559 004 € 4 582 €
50 CHE DES TROIS VIES 115 m² 502 665 € 4 371 €
60 CHE DES TROIS VIES 128 m² 527 232 € 4 119 €
120 ALL DE LA CHAUDANNE 130 m² 536 900 € 4 130 €
190 RTE D'AIX LES BAINS 90 m² 340 020 € 3 778 €
942 RTE D'HERY 103 m² 420 137 € 4 079 €
210 RTE DE L'EGLISE 52 m² 514 020 € 9 885 €
306 RTE D'AIX LES BAINS 102 m² 457 878 € 4 489 €
115 RTE DE L'EGLISE 102 m² 468 996 € 4 598 €
30 ALL DES COVASSES 97 m² 414 481 € 4 273 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 571 € à 9 885 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 666 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Montée du Pavé
Ventes sur la voie0
Cusy
Tendance 3 ans+25 %
vs département+2 %
Rendement brut3.8 %
Voir Cusy ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune164ᵉ sur 251
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
27,1 %
au prix de 68 k€
NET (EST.)
19,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 539 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 270 ?

LA VILLECusy216 ventes · 4 536 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cusy → LA CARTEAutour du n° 270Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 270 Montée du Pave à Cusy ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (569 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 270 Montée du Pave a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/09/2017, maison de 120 m² à 68 250 €, soit 569 €/m².

Est-ce cher pour Montée du Pave ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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