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France › Curvalle › Chemin de Bourdesque › n° 71

71 Chemin de Bourdesque, Curvalle

Vendu 162 600 € (1 251 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 812500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 711 251 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +88 %Curvalle667 €/m² 107 ventesPrix à Curvalle → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0953 + 0D0952 + 0D0954 + 0D0956 + 0D0957 + 0D1531 + 0D1533
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN6 331 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 251 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 71 Chemin de Bourdesque

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/11/2023 n° 71 · Maison · 3 p. 30/11/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 162 600 €1 251 €/m² 1 251 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
442 € 1 026 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 251 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5267 MONREDON 78 m² 80 028 € 1 026 €
5273 LAVERGNE BASSE 240 m² 106 080 € 442 €
Les comparables retenus s'étalent de 442 € à 1 026 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 667 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Bourdesque
Ventes sur la voie1
Curvalle
Tendance 3 ans-11 %
vs département-60 %
Rendement brut9.5 %
Voir Curvalle ↗
Tarn
Rang de la commune131ᵉ sur 171
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 163 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
925 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 71 ?

LA VILLECurvalle107 ventes · 667 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Curvalle → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 71 Chemin de Bourdesque à Curvalle ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 251 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 71 Chemin de Bourdesque a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/11/2023, maison de 130 m² à 162 600 €, soit 1 251 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Bourdesque ?

Oui : 1 251 €/m² contre 1 251 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +64 % face à la médiane 2025 de Curvalle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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