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France › Cursan › Virly › n° 84

84 Virly, Cursan

Vendu 384 000 € (2 844 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 336700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 842 844 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −9 %Cursan3 114 €/m² 102 ventesPrix à Cursan → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0914 + 0A0915
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 784 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 844 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 84 Virly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/07/2022 n° 84 · Maison · 4 p. 19/07/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 384 000 €2 844 €/m² 2 844 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
612 € 3 980 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 844 €
LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 LOT LE VALLON DE L'EGLISE 198 m² 502 920 € 2 540 €
3 SAINT AUBIN 214 m² 585 076 € 2 734 €
14 LOT LE VALLON DE L'EGLISE 89 m² 281 418 € 3 162 €
6 GOURMEAUD 164 m² 227 304 € 1 386 €
12 LOT LE CLOS DE ST AUBIN 74 m² 130 018 € 1 757 €
9033 LOT LE CLOS DE ST AUBIN 120 m² 170 880 € 1 424 €
5 LOT LE CLOS DE ST AUBIN 73 m² 290 540 € 3 980 €
9028 LOT LE CLOS DE ST AUBIN 93 m² 76 167 € 819 €
7 LOT LE MAYNE DU GENET 104 m² 323 856 € 3 114 €
2 LOT LE MAYNE DU GENET 107 m² 334 268 € 3 124 €
Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 612 € à 3 980 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 665 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Virly
Ventes sur la voie1
Cursan
Tendance 3 ans+8 %
vs département-4 %
Rendement brut4.2 %
Voir Cursan ↗
Gironde
Rang de la commune92ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 384 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 415 €
135 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 84 ?

LA VILLECursan102 ventes · 3 114 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cursan → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 84 Virly à Cursan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 844 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 84 Virly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/07/2022, maison de 135 m² à 384 000 €, soit 2 844 €/m².

Est-ce cher pour Virly ?

Oui : 2 844 €/m² contre 2 844 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +120 % face à la médiane 2025 de Cursan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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