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France › Cursan › Barlan › n° 88

88 Barlan, Cursan

Vendu 219 882 € (2 557 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 33670130 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 882 282 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −23 %Cursan2 960 €/m² 102 ventesPrix à Cursan → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 67 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0092
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 705 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 557 €/m² en 2019 · +130 % vs la rue

Ventes enregistrées au 88 Barlan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 282 € À 2 557 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/11/2019 n° 88 · Maison · 4 p. 19/11/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 219 882 €2 557 €/m² 2 557 €
31/07/2015 n° 88 · Maison · 4 p. 31/07/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 196 250 €2 282 €/m² 2 282 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
819 € 3 285 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 557 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9005 LOT LE BOIS DE BARLAN 99 m² 109 989 € 1 111 €
10 LOT BOIS DE BARRAULT 100 m² 290 000 € 2 900 €
10 LOT BOIS DE BARRAULT 100 m² 290 000 € 2 900 €
3 LOT BOIS DE BARRAULT 170 m² 448 970 € 2 641 €
9 LOT BOIS DE BARRAULT 130 m² 427 050 € 3 285 €
73 AU BOIS 139 m² 333 739 € 2 401 €
17 LOT LE MAYNE DU GENET 129 m² 397 062 € 3 078 €
13 LOT LE MAYNE DU GENET 110 m² 356 070 € 3 237 €
20 LOT LE MAYNE DU GENET 133 m² 420 413 € 3 161 €
10 LOT LE MAYNE DU GENET 105 m² 304 395 € 2 899 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 819 € à 3 285 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lotissement le Bois de Barlan
Ventes sur la voie0
Cursan
Tendance 3 ans+8 %
vs département-8 %
Rendement brut4 %
Voir Cursan ↗
Gironde
Rang de la commune92ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
901 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 88 ?

LA VILLECursan102 ventes · 2 960 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cursan → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 88 Barlan à Cursan ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 557 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 88 Barlan a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/11/2019, maison de 86 m² à 219 882 €, soit 2 557 €/m².

Est-ce cher pour Barlan ?

Oui : 2 557 €/m² contre 1 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +130 %, et +98 % face à la médiane 2025 de Cursan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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