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France › Cures › Ocean › n° 1 L

1 L Ocean, Cures

Vendu 244 900 € (1 828 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 722400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 L1 231 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Cures1 276 €/m² 71 ventesPrix à Cures → LA CARTEAutour du n° 1 LChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0997
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 283 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 828 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 L Ocean

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 231 € À 1 828 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/03/2025 n° 1 L · Maison · 7 p. 07/03/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 244 900 €1 828 €/m² 1 828 €
12/04/2019 n° 1 L · Maison · 5 p. 12/04/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 165 000 €1 231 €/m² 1 231 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2024–2025
684 € 2 110 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 828 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5112 LES PETITES RUES 95 m² 64 980 € 684 €
5108 LES RUES 57 m² 40 014 € 702 €
4 RUE DU CHATEAU 109 m² 229 990 € 2 110 €
Les comparables retenus s'étalent de 684 € à 2 110 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 572 M · 2024–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit L Ocean
Ventes sur la voie1
Cures
Tendance 3 ans—
vs département-18 %
Rendement brut6.2 %
Voir Cures ↗
Sarthe
Rang de la commune91ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 015 €
134 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 L ?

LA VILLECures71 ventes · 1 276 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cures → LA CARTEAutour du n° 1 LChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 L Ocean à Cures ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 828 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 L Ocean a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/03/2025, maison de 134 m² à 244 900 €, soit 1 828 €/m².

Est-ce cher pour Ocean ?

Oui : 1 828 €/m² contre 1 828 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Cures.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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