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France › Cures › Le Fourneau › n° 5171

5171 Le Fourneau, Cures

Vendu 118 000 € (1 341 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 72240
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51711 341 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −3 %Cures1 378 €/m² 71 ventesPrix à Cures → LA CARTEAutour du n° 5171Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 324 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0666
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 442 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 341 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 5171 Le Fourneau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/09/2019 n° 5171 · Maison · 4 p. 27/09/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 118 000 €1 341 €/m² 1 341 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Fourneau, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5180 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5171VOUS ÊTES ICI1 341 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 51851 080 €/m²Maison 87 m² · vendu 2019
LE FOURNEAU
CÔTÉ PAIR
n° 51801 333 €/m²Maison 132 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
702 € 1 582 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 341 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 LES CHAUSSINS 182 m² 287 924 € 1 582 €
3 LES CHAUSSINS 98 m² 135 044 € 1 378 €
5092 LA PETITE PLAINE 359 m² 252 018 € 702 €
Les comparables retenus s'étalent de 702 € à 1 582 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 567 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Le Fourneau
Ventes sur la voie0
Cures
Tendance 3 ans—
vs département-12 %
Rendement brut6.2 %
Voir Cures ↗
Sarthe
Rang de la commune91ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
667 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5171 ?

LA VILLECures71 ventes · 1 378 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cures → LA CARTEAutour du n° 5171Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5171 Le Fourneau à Cures ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 341 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5171 Le Fourneau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/09/2019, maison de 88 m² à 118 000 €, soit 1 341 €/m².

Est-ce cher pour Le Fourneau ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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