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France › Cuq › Route Servies › n° 117

117 Route Servies, Cuq

Vendu 105 000 € (1 105 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2021 · CP 8157049 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1171 105 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −11 %Cuq1 246 €/m² 42 ventesPrix à Cuq → LA CARTEAutour du n° 117Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0970
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 114 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 105 €/m² en 2021 · −49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 117 Route Servies

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/07/2021 n° 117 · Maison · 3 p. 19/07/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 105 000 €1 105 €/m² 1 105 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route Servies, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 214 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 117VOUS ÊTES ICI1 105 €/m²1 vente · dernière 2021
ROUTE SERVIESMÉDIANE DE LA RUE 2 147 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 214+19 %2 557 €/m²Maison 97 m² · vendu 2022n° 218+0 %2 147 €/m²Maison 101 m² · vendu 2025n° 220−46 %1 156 €/m²Maison 109 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
897 € 2 938 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 105 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 COTE DE CUQ 92 m² 270 296 € 2 938 €
5205 EN RAYNAUD 139 m² 216 979 € 1 561 €
5032 LA BADIE 156 m² 139 932 € 897 €
1 CHE DES LAVOIRS 73 m² 184 982 € 2 534 €
5009 EN CATHALO 176 m² 180 048 € 1 023 €
5029 LA METAIRIE NEUVE 148 m² 339 068 € 2 291 €
Les comparables retenus s'étalent de 897 € à 2 938 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 632 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Serviès
Ventes sur la voie1
Cuq
Tendance 3 ans—
vs département-25 %
Rendement brut5.1 %
Voir Cuq ↗
Tarn
Rang de la commune58ᵉ sur 171
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
711 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 117 ?

LA VILLECuq42 ventes · 1 246 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cuq → LA CARTEAutour du n° 117Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 117 Route Servies à Cuq ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 105 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 117 Route Servies a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/07/2021, maison de 95 m² à 105 000 €, soit 1 105 €/m².

Est-ce cher pour Route Servies ?

Non : 1 105 €/m² contre 2 147 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -49 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Cuq.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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