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France › Cunlhat › Rue Grattpach › n° 5

5 Rue Grattpach, Cunlhat

Vendu 24 010 € (329 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 63590
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5329 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −50 %Cunlhat662 €/m² 191 ventesPrix à Cunlhat → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 179 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0087
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 329 €/m² en 2015 · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5 Rue Grattpach

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/10/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 06/10/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 24 010 €329 €/m² 329 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
306 € 811 € ▲ VENTE 2015 ICI · 329 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DE LA POSTE 142 m² 43 452 € 306 €
11 RUE SAINT PIERRE 132 m² 100 056 € 758 €
1 RUE DU 8 MAI 1945 105 m² 58 275 € 555 €
2 RTE DE TOURS 164 m² 133 004 € 811 €
4 RTE DE TOURS 140 m² 54 040 € 386 €
Les comparables retenus s'étalent de 306 € à 811 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 437 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Grat Pache
Ventes sur la voie0
Cunlhat
Tendance 3 ans-18 %
vs département-68 %
Rendement brut14 %
Voir Cunlhat ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune1ᵉ sur 34
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 382 – 2 233 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
26,8 %
au prix de 24 k€
NET (EST.)
19,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
537 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLECunlhat191 ventes · 662 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cunlhat → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Grattpach à Cunlhat ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (329 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Grattpach a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/10/2015, appartement de 73 m² à 24 010 €, soit 329 €/m².

Est-ce cher pour Rue Grattpach ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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