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France › Cuinchy › Rue Danton › n° 18

18 Rue Danton, Cuinchy

Vendu 181 500 € (1 911 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 621490 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 389 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −31 %Cuinchy2 012 €/m² 226 ventesPrix à Cuinchy → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 44 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN812 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 911 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 389 € À 1 911 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/11/2024 n° 18 · Maison · 4 p. 21/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 181 500 €1 911 €/m² 1 911 €
20/12/2017 n° 18 · Maison · 4 p. 20/12/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 132 000 €1 389 €/m² 1 389 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Danton, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+36 %2 592 €/m²Maison 98 m² · vendu 2021
RUE DANTONMÉDIANE DE LA RUE 1 911 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+9 %2 089 €/m²Maison 88 m² · vendu 2020
n° 18VOUS ÊTES ICI1 389 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 22−26 %1 407 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
415 € 3 851 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 911 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE DANTON 130 m² 178 360 € 1 372 €
9 RUE DANTON 98 m² 254 016 € 2 592 €
35 RUE EMILE BASLY 190 m² 333 260 € 1 754 €
35 B RUE EMILE BASLY 145 m² 342 490 € 2 362 €
40 RUE EMILE BASLY 136 m² 180 200 € 1 325 €
46 RUE EMILE BASLY 124 m² 166 036 € 1 339 €
11 RUE EMILE BASLY 171 m² 70 965 € 415 €
5 RUE EMILE BASLY 135 m² 295 380 € 2 188 €
14 RUE EMILE BASLY 44 m² 152 988 € 3 477 €
1 RUE DES BRASSEURS 75 m² 219 975 € 2 933 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 415 € à 3 851 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 560 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Danton
Ventes sur la voie3
Cuinchy
Tendance 3 ans+8 %
vs département+22 %
Rendement brut5.5 %
Voir Cuinchy ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune156ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 182 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
856 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA VILLECuinchy226 ventes · 2 012 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cuinchy → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Danton à Cuinchy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 911 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 44 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Danton a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/11/2024, maison de 95 m² à 181 500 €, soit 1 911 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Oui : 1 911 €/m² contre 1 911 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Cuinchy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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