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France › Cuers › Les Cahides-L'Hubac-L'Hubac de Capus › Chemin Saint Eutrope › n° 149

149 Chemin Saint Eutrope, Cuers

Vendu 240 000 € (2 202 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 8339047 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1492 202 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −37 %Les Cahides-L'Hubac-L'Hubac de Capus3 512 €/m² 653 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Cuers3 453 €/m² 2 204 ventesPrix à Cuers → LA CARTEAutour du n° 149Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 94 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0205
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2023
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 202 €/m² en 2022 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 149 Chemin Saint Eutrope

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 202 € À 3 578 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/09/2022 n° 149 · Maison · 3 p. 27/09/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 240 000 €2 202 €/m² 2 202 €
03/05/2022 n° 149 · Maison · 3 p. 03/05/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 390 000 €3 578 €/m² 3 578 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Chemin Saint Eutrope, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 355 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 149VOUS ÊTES ICI2 202 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 355+18 %4 891 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2022
CHEMIN SAINT EUTROPEMÉDIANE DE LA RUE 4 142 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 367 € 8 921 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 202 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
135 A CHE DES ANEMONES 75 m² 360 000 € 4 800 €
179 RTE DE VALCROS 86 m² 369 972 € 4 302 €
321 B CHE LOU CAMIN DE VALCROS 70 m² 416 990 € 5 957 €
339 B CHE DES CADENETTES 101 m² 239 067 € 2 367 €
271 CHE LOU CAMIN DE VALCROS 84 m² 459 984 € 5 476 €
227 CHE DES ANEMONES 180 m² 590 040 € 3 278 €
355 CHE SAINT EUTROPE 85 m² 400 010 € 4 706 €
355 CHE SAINT EUTROPE 85 m² 431 545 € 5 077 €
89 CHE DES VEYS 142 m² 445 028 € 3 134 €
67 D CHE LOU CAMIN DE VALCROS 200 m² 515 000 € 2 575 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 367 € à 8 921 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 493 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Saint-Eutrope
Ventes sur la voie4
Les Cahides-L'Hubac-L'Hubac de Capus
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune+2 %
Voir Les Cahides-L'Hubac-L'Hubac de Capus ↗
Cuers
Tendance 3 ans+4 %
vs département-16 %
Rendement brut3.9 %
Voir Cuers ↗
Var
Rang de la commune59ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 348 €
109 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 149 ?

LE QUARTIERLes Cahides-L'Hubac-L'Hubac de Capus653 ventes · 3 512 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECuers2 204 ventes · 3 453 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cuers → LA CARTEAutour du n° 149Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 149 Chemin Saint Eutrope à Cuers ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 202 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 94 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 149 Chemin Saint Eutrope a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/09/2022, maison de 109 m² à 240 000 €, soit 2 202 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Saint Eutrope ?

Non : 2 202 €/m² contre 4 142 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -47 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Cuers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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