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France › Cudos › Deyres › n° 5000

5000 Deyres, Cudos

Vendu 178 000 € (1 978 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1998 · CP 33430
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50001 978 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −16 %Cudos2 354 €/m² 111 ventesPrix à Cudos → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 199 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F0819
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN4 159 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 978 €/m² en 2018

Ventes enregistrées au 5000 Deyres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/01/2018 n° 5000 · Maison · 4 p. 05/01/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 178 000 €1 978 €/m² 1 978 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
669 € 2 793 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 978 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1700 RTE DE LA CAISSERIE 82 m² 229 026 € 2 793 €
1 DEYRES 115 m² 270 020 € 2 348 €
205 A LA RAN-EST 287 m² 192 003 € 669 €
69 A ENCAL 101 m² 235 027 € 2 327 €
1407 RTE DE CONQUE 182 m² 430 066 € 2 363 €
Les comparables retenus s'étalent de 669 € à 2 793 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 480 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Deyres
Ventes sur la voie1
Cudos
Tendance 3 ans-6 %
vs département-27 %
Rendement brut4.6 %
Voir Cudos ↗
Gironde
Rang de la commune194ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 178 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
796 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5000 ?

LA VILLECudos111 ventes · 2 354 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cudos → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5000 Deyres à Cudos ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 978 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5000 Deyres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/01/2018, maison de 90 m² à 178 000 €, soit 1 978 €/m².

Est-ce cher pour Deyres ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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