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France › Cublize › Vienne › n° 5553

5553 Vienne, Cublize

Vendu 345 000 € (2 029 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2014 · CP 6955018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55532 029 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +5 %Cublize1 936 €/m² 214 ventesPrix à Cublize → LA CARTEAutour du n° 5553Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 45 ventes comparables à moins de 190 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E1089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN498 m²
Dernière vente : 2 029 €/m² en 2024 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5553 Vienne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/01/2024 n° 5553 · Maison · 4 p. 15/01/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 345 000 €2 029 €/m² 2 029 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Vienne, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5438
CÔTÉ IMPAIR
n° 5553VOUS ÊTES ICI2 029 €/m²1 vente · dernière 2024
VIENNEMÉDIANE DE LA RUE 2 460 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5414+25 %3 067 €/m²Maison 75 m² · vendu 2022n° 5438+0 %2 460 €/m²Maison 180 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
873 € 3 011 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 029 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE DES GROSSIERES 167 m² 286 071 € 1 713 €
4 CHE DU CHEVALIER BAYARD 86 m² 183 524 € 2 134 €
1 RUE DU SUEL 94 m² 181 984 € 1 936 €
95 CHE DU CHEVALIER BAYARD 119 m² 309 995 € 2 605 €
5562 LE RESERVOIR 117 m² 318 942 € 2 726 €
10 IMP DE LA FORGE 81 m² 154 467 € 1 907 €
3 RUE SESAME 108 m² 316 332 € 2 929 €
3 RUE SESAME 108 m² 285 984 € 2 648 €
3 RUE DES ANDAINS 89 m² 267 979 € 3 011 €
5021 LES GROSSIERES 78 m² 90 012 € 1 154 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 873 € à 3 011 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 544 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cublize
Ventes sur la voie0
Cublize
Tendance 3 ans0 %
vs département-48 %
Rendement brut4.2 %
Voir Cublize ↗
Rhône
Rang de la commune226ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 345 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 167 €
170 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5553 ?

LA VILLECublize214 ventes · 1 936 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cublize → LA CARTEAutour du n° 5553Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5553 Vienne à Cublize ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 029 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 45 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5553 Vienne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/01/2024, maison de 170 m² à 345 000 €, soit 2 029 €/m².

Est-ce cher pour Vienne ?

Non : 2 029 €/m² contre 2 460 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Cublize.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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