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France › Crozant › Maisons › n° 6

6 Maisons, Crozant

Vendu 40 000 € (449 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 2316045 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6449 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −44 %Crozant802 €/m² 135 ventesPrix à Crozant → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0218 + 0D0219 + 0D1196
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1895
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN353 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 449 €/m² en 2021 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Maisons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 449 € À 618 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/09/2021 n° 6 · Maison · 3 p. 30/09/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 40 000 €449 €/m² 449 €
20/04/2016 n° 6 · Maison · 3 p. 20/04/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 55 000 €618 €/m² 618 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Maisons, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−15 %694 €/m²Maison 108 m² · vendu 2017
MAISONSMÉDIANE DE LA RUE 815 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI449 €/m²2 ventes · dernière 2021
n° 12+46 %1 190 €/m²Maison 140 m² · vendu 2021n° 18+2 %831 €/m²Maison 160 m² · vendu 2023n° 34−2 %800 €/m²Maison 70 m² · vendu 2024n° 46−54 %375 €/m²Maison 40 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
800 € 1 190 € ▲ VENTE 2021 ICI · 449 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 MAISONS 70 m² 56 000 € 800 €
12 MAISONS 140 m² 166 600 € 1 190 €
18 MAISONS 160 m² 132 960 € 831 €
Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 1 190 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 272 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Maisons
Ventes sur la voie4
Crozant
Tendance 3 ans+6 %
vs département-7 %
Rendement brut9.8 %
Voir Crozant ↗
Creuse
Rang de la commune36ᵉ sur 153
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques732 – 937 €/m²
Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,8 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
12,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
559 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLECrozant135 ventes · 802 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Crozant → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Maisons à Crozant ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (449 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Maisons a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2021, maison de 89 m² à 40 000 €, soit 449 €/m².

Est-ce cher pour Maisons ?

Non : 449 €/m² contre 815 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -45 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Crozant.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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