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France › Crouy › Impasse Pasteur › n° 1

1 Impasse Pasteur, Crouy

Vendu 80 000 € (755 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 028804 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1755 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −55 %Crouy1 678 €/m² 390 ventesPrix à Crouy → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C1670 + 0C3275
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
TERRAIN199 m²
Dernière vente : 755 €/m² en 2022 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/03/2022 n° 1 · Appartement · 6 p. 18/03/2022 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 80 000 €755 €/m² 755 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Pasteur, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI755 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 5+24 %896 €/m²Appt 67 m² · vendu 2014n° 7−5 %690 €/m²Maison 126 m² · vendu 2022
IMPASSE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 723 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
538 € 4 900 € ▲ VENTE 2022 ICI · 755 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DU DEPARTEMENT DE L AIN 221 m² 215 033 € 973 €
1 RUE DU DEPARTEMENT DE L AIN 45 m² 54 000 € 1 200 €
1 RUE DU DEPARTEMENT DE L AIN 40 m² 80 000 € 2 000 €
1 RUE DU DEPARTEMENT DE L AIN 42 m² 51 996 € 1 238 €
1 RUE DU DEPARTEMENT DE L AIN 26 m² 58 994 € 2 269 €
1 RUE DU DEPARTEMENT DE L AIN 28 m² 42 000 € 1 500 €
1 RUE DU DEPARTEMENT DE L AIN 26 m² 45 994 € 1 769 €
1 RUE DU DEPARTEMENT DE L AIN 55 m² 55 990 € 1 018 €
3 RUE DES AMERICAINES 48 m² 76 992 € 1 604 €
3 RUE DES AMERICAINES 48 m² 78 000 € 1 625 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 538 € à 4 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 265 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Pasteur
Ventes sur la voie1
Crouy
Tendance 3 ans+22 %
vs département+36 %
Rendement brut8.9 %
Voir Crouy ↗
Aisne
Rang de la commune5ᵉ sur 16
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques942 – 1 256 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,8 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
11,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 050 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLECrouy390 ventes · 1 678 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Crouy → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse Pasteur à Crouy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (755 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/03/2022, appartement de 106 m² à 80 000 €, soit 755 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Pasteur ?

Oui : 755 €/m² contre 723 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et -59 % face à la médiane 2025 de Crouy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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