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France › Crouttes › Route des Devises › n° 4

4 Route des Devises, Crouttes

Vendu 280 000 € (1 400 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1759 · CP 611200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 400 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −13 %Crouttes1 604 €/m² 65 ventesPrix à Crouttes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZN0028 + ZN0029 + ZN0040 + ZN0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1759
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN9 589 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 400 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Route des Devises

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/09/2021 n° 4 · Maison · 8 p. 13/09/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 280 000 €1 400 €/m² 1 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 060 € 2 090 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 400 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RTE DU MOULIN DE CROUTTES 126 m² 214 956 € 1 706 €
9017 IMP DE L EPINETTE 50 m² 53 000 € 1 060 €
5 RTE DE LA HAUTONNIERE 67 m² 140 030 € 2 090 €
40 RTE DE SAINT BAZILE 190 m² 304 760 € 1 604 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 060 € à 2 090 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 663 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route des Devises
Ventes sur la voie1
Crouttes
Tendance 3 ans—
vs département+22 %
Rendement brut5.6 %
Voir Crouttes ↗
Orne
Rang de la commune16ᵉ sur 202
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 146 – 1 473 €/m²
Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 280 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 625 €
200 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLECrouttes65 ventes · 1 604 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Crouttes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Route des Devises à Crouttes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Route des Devises a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/09/2021, maison de 200 m² à 280 000 €, soit 1 400 €/m².

Est-ce cher pour Route des Devises ?

Oui : 1 400 €/m² contre 1 400 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -61 % face à la médiane 2025 de Crouttes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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