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France › Crots › Marles › n° 5239

5239 Marles, Crots

Vendu 121 500 € (3 197 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1958 · CP 052009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52393 197 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Crots4 310 €/m² 180 ventesPrix à Crots → LA CARTEAutour du n° 5239Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 351 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1816 + 0B1827
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 500 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 197 €/m² en 2017 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5239 Marles

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/02/2017 n° 5239 · Maison · 2 p. 09/02/2017 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 121 500 €3 197 €/m² 3 197 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Marles, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5243 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5239VOUS ÊTES ICI3 197 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 5243+0 %3 500 €/m²Appt 50 m² · vendu 2021
MARLESMÉDIANE DE LA RUE 3 500 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 224 € 6 429 € ▲ VENTE 2017 ICI · 3 197 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5464 LES BOSQUIS 59 m² 379 311 € 6 429 €
6072 LES DOURIOUX 145 m² 177 480 € 1 224 €
5382 RAMBAUD 119 m² 248 710 € 2 090 €
6065 LES DOURIOUX 101 m² 469 953 € 4 653 €
5403 LES DOURIOUX 128 m² 455 040 € 3 555 €
5356 LES DOURIOUX 110 m² 451 220 € 4 102 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 224 € à 6 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 695 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Marlès
Ventes sur la voie0
Crots
Tendance 3 ans+12 %
vs département+63 %
Rendement brut2.3 %
Voir Crots ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune27ᵉ sur 80
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques2 041 – 3 211 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 122 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
345 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5239 ?

LA VILLECrots180 ventes · 4 310 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Crots → LA CARTEAutour du n° 5239Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5239 Marles à Crots ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (3 197 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5239 Marles a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/02/2017, maison de 38 m² à 121 500 €, soit 3 197 €/m².

Est-ce cher pour Marles ?

Non : 3 197 €/m² contre 3 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Crots.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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