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France › Croth › Le Buisson › n° 9535

9535 Le Buisson, Croth

Vendu 150 000 € (2 000 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 2753070 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 95352 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +39 %Croth1 442 €/m² 229 ventesPrix à Croth → LA CARTEAutour du n° 9535Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 93 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0535 + 0B0538
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 052 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2019 · +70 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9535 Le Buisson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/10/2019 n° 9535 · Maison · 4 p. 24/10/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Buisson, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 245
CÔTÉ IMPAIR
n° 241+0 %1 178 €/m²Maison 107 m² · vendu 2023n° 245+48 %1 745 €/m²Maison 106 m² · vendu 2016
n° 9535VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²1 vente · dernière 2019
LE BUISSONMÉDIANE DE LA RUE 1 178 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 3 348 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 000 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
241 LE BUISSON 107 m² 126 046 € 1 178 €
16 RUE DU PONT COUPE 89 m² 297 972 € 3 348 €
4 RUE DES BLONDEAUX 88 m² 169 400 € 1 925 €
11 RUE DES BLONDEAUX 131 m² 175 016 € 1 336 €
31 RUE DES BLONDEAUX 114 m² 119 472 € 1 048 €
6 RUE DU CHATEAU 90 m² 90 000 € 1 000 €
19 RTE DE LA CROIX DE SOREL 219 m² 704 961 € 3 219 €
6 CHE DE LA BOISSIERE 127 m² 255 016 € 2 008 €
3 IMP DU VAL DE L EURE 60 m² 165 480 € 2 758 €
14 RTE DE LA CROIX DE SOREL 90 m² 252 000 € 2 800 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 348 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 639 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Buisson de Croth
Ventes sur la voie1
Croth
Tendance 3 ans-8 %
vs département-25 %
Rendement brut6.3 %
Voir Croth ↗
Eure
Rang de la commune159ᵉ sur 437
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²
Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
730 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9535 ?

LA VILLECroth229 ventes · 1 442 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Croth → LA CARTEAutour du n° 9535Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9535 Le Buisson à Croth ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9535 Le Buisson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/10/2019, maison de 75 m² à 150 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Le Buisson ?

Oui : 2 000 €/m² contre 1 178 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +70 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Croth.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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