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France › Croix › Saint-Pierre › Rue Pasteur › n° 2

2 Rue Pasteur, Croix

Vendu 136 000 € (1 511 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1911 · CP 5917023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 511 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Pasteur1 958 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Saint-Pierre1 932 €/m² 1 650 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Croix2 276 €/m² 4 713 ventesPrix à Croix → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 769 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0217 + AI0382 + AW0344
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1911
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN209 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 511 €/m² en 2014 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/08/2014 n° 2 · Maison 18/08/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 136 000 €1 511 €/m² 1 511 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 118 € 4 011 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 511 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE PASTEUR 55 m² 98 010 € 1 782 €
6 RUE PASTEUR 80 m² 153 280 € 1 916 €
12 RUE PASTEUR 55 m² 150 040 € 2 728 €
9 RUE PASTEUR 70 m² 145 880 € 2 084 €
22 RUE PASTEUR 75 m² 92 475 € 1 233 €
24 RUE PASTEUR 55 m² 132 880 € 2 416 €
19 RUE PASTEUR 85 m² 142 885 € 1 681 €
26 RUE PASTEUR 55 m² 130 020 € 2 364 €
28 RUE PASTEUR 55 m² 84 975 € 1 545 €
6 RUE DE L AMIRAL COURBET 190 m² 279 110 € 1 469 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 118 € à 4 011 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 745 – 2 580 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-15 %
Voir Saint-Pierre ↗
Croix
Tendance 3 ans+6 %
vs département+20 %
Rendement brut5.6 %
Voir Croix ↗
Nord
Rang de la commune84ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 136 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
977 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Pasteur27 ventes depuis 2014 · 1 958 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre1 650 ventes · 1 932 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECroix4 713 ventes · 2 276 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Croix → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Pasteur à Croix ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 511 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 769 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/08/2014, maison de 90 m² à 136 000 €, soit 1 511 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 511 €/m² contre 1 958 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Croix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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