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France › Croismare › Rue Pasteur › n° 2

2 Rue Pasteur, Croismare

Vendu 181 000 € (1 392 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2024 · CP 543000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2378 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −76 %Croismare1 545 €/m² 88 ventesPrix à Croismare → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 32 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0313
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2024
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN410 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 392 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 378 € À 1 392 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/01/2024 n° 2 · Maison · 5 p. 26/01/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 181 000 €1 392 €/m² 1 392 €
29/10/2014 n° 2 · Maison · 5 p. 29/10/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 47 250 €378 €/m² 378 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pasteur, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−49 %704 €/m²Maison 71 m² · vendu 2016n° 15−64 %503 €/m²Maison 151 m² · vendu 2014n° 23−48 %724 €/m²Maison 174 m² · vendu 2017
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 392 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI378 €/m²2 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
482 € 2 418 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 392 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 PL VICTOR HUGO 150 m² 151 950 € 1 013 €
4 PL VICTOR HUGO 65 m² 61 490 € 946 €
4 PL STANISLAS 133 m² 85 519 € 643 €
16 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 150 m² 88 950 € 593 €
11 RUE DE LA VERRERIE 109 m² 99 953 € 917 €
12 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 57 m² 29 982 € 526 €
10 RUE DES FRERES MARCHAND 142 m² 115 020 € 810 €
9 RUE DE LORRAINE 133 m² 223 041 € 1 677 €
8 RUE DE LORRAINE 150 m² 150 000 € 1 000 €
11 RUE DE LORRAINE 90 m² 109 980 € 1 222 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 482 € à 2 418 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 460 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie1
Croismare
Tendance 3 ans+34 %
vs département-17 %
Rendement brut7.2 %
Voir Croismare ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune210ᵉ sur 257
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 181 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 077 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLECroismare88 ventes · 1 545 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Croismare → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Pasteur à Croismare ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 392 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/01/2024, maison de 130 m² à 181 000 €, soit 1 392 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 392 €/m² contre 1 392 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Croismare.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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