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France › Crevant › Valignon › n° 6

6 Valignon, Crevant

Vendu 108 500 € (1 233 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 3614012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 233 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +29 %Crevant953 €/m² 157 ventesPrix à Crevant → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0086 + 0D0072 + 0D0087 + 0D1128 + 0D1129 + 0D1130 + 0D1134 + 0D1136
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN8 985 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 233 €/m² en 2021 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Valignon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/12/2021 n° 6 · Maison · 3 p. 11/12/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 108 500 €1 233 €/m² 1 233 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Valignon, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−49 %714 €/m²Maison 81 m² · vendu 2017
VALIGNONMÉDIANE DE LA RUE 1 401 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI1 233 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 10−8 %1 286 €/m²Maison 105 m² · vendu 2020n° 12+12 %1 569 €/m²Maison 102 m² · vendu 2024n° 5138−5 %1 328 €/m²Maison 64 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2024–2025
354 € 1 569 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 233 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 VALIGNON 102 m² 160 038 € 1 569 €
5149 LA CROUX 48 m² 16 992 € 354 €
Les comparables retenus s'étalent de 354 € à 1 569 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 543 M · 2024–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Valignon
Ventes sur la voie2
Crevant
Tendance 3 ans-14 %
vs département-8 %
Rendement brut6.7 %
Voir Crevant ↗
Indre
Rang de la commune107ᵉ sur 165
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques833 – 1 027 €/m²
Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 109 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
520 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLECrevant157 ventes · 953 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Crevant → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Valignon à Crevant ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 233 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Valignon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/12/2021, maison de 88 m² à 108 500 €, soit 1 233 €/m².

Est-ce cher pour Valignon ?

Non : 1 233 €/m² contre 1 401 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et +77 % face à la médiane 2025 de Crevant.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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