CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Crevant › Le Buget › n° 3

3 Le Buget, Crevant

Vendu 119 400 € (2 171 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 3614060 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 171 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLECrevant735 €/m² 157 ventesPrix à Crevant → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 4 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0B0870 + 0B0868 + 0B0869 + 0B0880 + 0B1052
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 514 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 171 €/m² en 2023 · +60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Le Buget

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/03/2023 n° 3 · Maison · 3 p. 30/03/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 119 400 €2 171 €/m² 2 171 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Buget, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI2 171 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 5−60 %544 €/m²Maison 79 m² · vendu 2024
LE BUGETMÉDIANE DE LA RUE 1 358 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−71 %400 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019n° 6−43 %771 €/m²Maison 157 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
544 € 1 106 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 171 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 LE BUGET 79 m² 42 976 € 544 €
7 LE DANJON 66 m² 72 996 € 1 106 €
7 LE DANJON 66 m² 50 490 € 765 €
Les comparables retenus s'étalent de 544 € à 1 106 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 321 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Buget
Ventes sur la voie2
Crevant
Tendance 3 ans-14 %
vs département-29 %
Rendement brut8.6 %
Voir Crevant ↗
Indre
Rang de la commune107ᵉ sur 165
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques833 – 1 027 €/m²
Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 119 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
325 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLECrevant157 ventes · 735 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Crevant → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Le Buget à Crevant ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 171 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Le Buget a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/03/2023, maison de 55 m² à 119 400 €, soit 2 171 €/m².

Est-ce cher pour Le Buget ?

Oui : 2 171 €/m² contre 1 358 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +60 %, et +211 % face à la médiane 2025 de Crevant.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien