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France › Cressanges › Dreuille › n° 5230

5230 Dreuille, Cressanges

Vendu 65 000 € (1 226 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 032400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52301 226 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +28 %Cressanges957 €/m² 92 ventesPrix à Cressanges → LA CARTEAutour du n° 5230Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0730 + 0B0421 + 0B0647 + 0B0717 + 0B0727
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN22 274 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 226 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5230 Dreuille

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/02/2021 n° 5230 · Maison · 1 p. 15/02/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 65 000 €1 226 €/m² 1 226 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
346 € 2 021 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 226 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DU PLAN 98 m² 39 984 € 408 €
16 RUE GRANDE RUE 148 m² 111 000 € 750 €
17 RUE GRANDE RUE 96 m² 194 016 € 2 021 €
10 RUE GRANDE RUE 100 m² 63 500 € 635 €
3 PL DE L EGLISE 103 m² 76 014 € 738 €
1 RUE SAINT JULIEN 94 m² 32 524 € 346 €
5407 LE BOURG 79 m² 74 023 € 937 €
24 RUE DU PLAN 46 m² 17 526 € 381 €
1 RUE DES PIERREDONS 110 m² 90 970 € 827 €
15 RTE DE SOUVIGNY 89 m² 144 981 € 1 629 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 346 € à 2 021 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 315 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cressanges
Ventes sur la voie0
Cressanges
Tendance 3 ans+29 %
vs département-19 %
Rendement brut6.2 %
Voir Cressanges ↗
Allier
Rang de la commune158ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
291 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5230 ?

LA VILLECressanges92 ventes · 957 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cressanges → LA CARTEAutour du n° 5230Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5230 Dreuille à Cressanges ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 226 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5230 Dreuille a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/02/2021, maison de 53 m² à 65 000 €, soit 1 226 €/m².

Est-ce cher pour Dreuille ?

Oui : 1 226 €/m² contre 1 226 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Cressanges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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