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France › Cressanges › Couture › n° 5213

5213 Couture, Cressanges

Vendu 60 000 € (504 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 03240
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5213504 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −47 %Cressanges957 €/m² 92 ventesPrix à Cressanges → LA CARTEAutour du n° 5213Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0217 + 0B0218 + 0B0555 + 0B0556 + 0B0557 + 0B0559 + 0B0657 + 0B0659
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN6 396 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 504 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 5213 Couture

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/01/2019 n° 5213 · Maison · 4 p. 02/01/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 60 000 €504 €/m² 504 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
346 € 2 021 € ▲ VENTE 2019 ICI · 504 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 CLOS MONTPEROUX 94 m² 73 038 € 777 €
3 RUE COPIN 97 m² 135 024 € 1 392 €
5407 LE BOURG 79 m² 74 023 € 937 €
1 RUE DES PIERREDONS 110 m² 90 970 € 827 €
9 CLOS MONTPEROUX 87 m² 152 685 € 1 755 €
5449 RUE DE LA GARDE 132 m² 159 192 € 1 206 €
5449 RUE DE LA GARDE 132 m² 155 760 € 1 180 €
17 RUE GRANDE RUE 96 m² 194 016 € 2 021 €
3 PL DE L EGLISE 103 m² 76 014 € 738 €
16 RUE GRANDE RUE 148 m² 111 000 € 750 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 346 € à 2 021 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 446 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Copin
Ventes sur la voie1
Cressanges
Tendance 3 ans+29 %
vs département-19 %
Rendement brut5.6 %
Voir Cressanges ↗
Allier
Rang de la commune158ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,1 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
9,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
654 €
119 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5213 ?

LA VILLECressanges92 ventes · 957 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cressanges → LA CARTEAutour du n° 5213Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5213 Couture à Cressanges ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (504 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5213 Couture a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/01/2019, maison de 119 m² à 60 000 €, soit 504 €/m².

Est-ce cher pour Couture ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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