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France › Crespin › Quartier Abraham › n° 5

5 Quartier Abraham, Crespin

Vendu 137 860 € (2 224 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 591540 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 177 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −15 %Crespin1 384 €/m² 523 ventesPrix à Crespin → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 128 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0110
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN150 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 224 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Quartier Abraham

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 048 € À 2 224 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/05/2022 n° 5 · Maison · 3 p. 23/05/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 137 860 €2 224 €/m² 2 224 €
19/04/2018 n° 5 · Maison · 3 p. 19/04/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 73 000 €1 177 €/m² 1 177 €
16/06/2014 n° 5 · Maison · 3 p. 16/06/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 65 000 €1 048 €/m² 1 048 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Quartier Abraham, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI1 177 €/m²3 ventes · dernière 2022
n° 7−40 %1 324 €/m²Maison 74 m² · vendu 2016
QUARTIER ABRAHAMMÉDIANE DE LA RUE 2 224 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−56 %976 €/m²Maison 82 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
641 € 2 201 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 224 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
176 RUE DES DEPORTES 125 m² 180 000 € 1 440 €
91 RUE DES DEPORTES 77 m² 112 497 € 1 461 €
101 RUE DES DEPORTES 90 m² 97 020 € 1 078 €
2 RES ST LANDELIN 98 m² 188 062 € 1 919 €
5 RES ST LANDELIN 143 m² 99 957 € 699 €
117 RUE DES DEPORTES 93 m² 94 023 € 1 011 €
144 RUE DES DEPORTES 125 m² 223 000 € 1 784 €
12 IMP MARY 119 m² 245 021 € 2 059 €
18 RUE DE L INDUSTRIE 86 m² 87 032 € 1 012 €
26 RUE DE L INDUSTRIE 78 m² 76 518 € 981 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 641 € à 2 201 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 269 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Quartier Abraham
Ventes sur la voie1
Crespin
Tendance 3 ans+14 %
vs département-27 %
Rendement brut7 %
Voir Crespin ↗
Nord
Rang de la commune476ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 138 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
471 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLECrespin523 ventes · 1 384 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Crespin → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Quartier Abraham à Crespin ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 224 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 128 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Quartier Abraham a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/05/2022, maison de 62 m² à 137 860 €, soit 2 224 €/m².

Est-ce cher pour Quartier Abraham ?

Oui : 2 224 €/m² contre 2 224 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Crespin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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