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France › Crespian › Drossin › n° 5021

5021 Drossin, Crespian

Vendu 394 950 € (1 580 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1650 · CP 3026048 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50211 580 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −42 %Crespian2 742 €/m² 69 ventesPrix à Crespian → LA CARTEAutour du n° 5021Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 32 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0576 + 0A0623 + 0A0624 + 0A0626
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1650
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN505 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 580 €/m² en 2014 · +48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5021 Drossin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/06/2014 n° 5021 · Maison · 5 p. 16/06/2014 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 394 950 €1 580 €/m² 1 580 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
538 € 3 664 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 580 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
135 CHE DU TEMPLE 132 m² 448 668 € 3 399 €
5202 CHE DU TEMPLE 118 m² 213 344 € 1 808 €
16 CHE DE COURME 240 m² 560 400 € 2 335 €
278 CHE DU TEMPLE 136 m² 307 360 € 2 260 €
5213 LES VIGNAUX 129 m² 415 122 € 3 218 €
110 CHE DE COURME 133 m² 216 923 € 1 631 €
5285 CHE DU TEMPLE 100 m² 254 700 € 2 547 €
5013 DROSSIN 150 m² 160 050 € 1 067 €
773 RTE DEPARTEMENTALE 6110 100 m² 285 800 € 2 858 €
5006 LES VIGNAUX 158 m² 85 004 € 538 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 538 € à 3 664 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 583 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Traverse de Drossin
Ventes sur la voie0
Crespian
Tendance 3 ans—
vs département+8 %
Rendement brut6.7 %
Voir Crespian ↗
Gard
Rang de la commune125ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 395 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 470 €
250 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5021 ?

LA VILLECrespian69 ventes · 2 742 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Crespian → LA CARTEAutour du n° 5021Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5021 Drossin à Crespian ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 580 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5021 Drossin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/06/2014, maison de 250 m² à 394 950 €, soit 1 580 €/m².

Est-ce cher pour Drossin ?

Oui : 1 580 €/m² contre 1 067 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +48 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Crespian.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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