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France › Créon › Chemin de la Source › n° 2

2 Chemin de la Source, Créon

Vendu 212 000 € (2 058 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 3367014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 058 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −25 %Créon2 733 €/m² 924 ventesPrix à Créon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 120 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK1159
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN780 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 058 €/m² en 2024 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Chemin de la Source

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 058 € À 2 718 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/07/2024 n° 2 · Maison · 4 p. 09/07/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 212 000 €2 058 €/m² 2 058 €
04/05/2023 n° 2 · Maison · 4 p. 04/05/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 280 000 €2 718 €/m² 2 718 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Chemin de la Source, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CHEMIN DE LA SOURCEMÉDIANE DE LA RUE 2 388 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 058 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 6−26 %1 761 €/m²Maison 200 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
727 € 4 964 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 058 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 73 m² 207 028 € 2 836 €
15 B AV SUZANNE SALVET 74 m² 255 078 € 3 447 €
8 RUE DE LAONES 63 m² 177 975 € 2 825 €
10 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 87 m² 240 033 € 2 759 €
41 LOT DOMAINE DE LAFON 82 m² 290 034 € 3 537 €
7 RUE DE LAONES 63 m² 131 985 € 2 095 €
15 AV SUZANNE SALVET 100 m² 319 500 € 3 195 €
29 AV SUZANNE SALVET 90 m² 269 460 € 2 994 €
10 T RUE MONTUARD 99 m² 310 563 € 3 137 €
39 LOT DOMAINE DE LAFON 100 m² 341 000 € 3 410 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 727 € à 4 964 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 297 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de la Source
Ventes sur la voie2
Créon
Tendance 3 ans-1 %
vs département-15 %
Rendement brut4.7 %
Voir Créon ↗
Gironde
Rang de la commune101ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 212 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 091 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLECréon924 ventes · 2 733 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Créon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Chemin de la Source à Créon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 058 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 120 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Chemin de la Source a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/07/2024, maison de 103 m² à 212 000 €, soit 2 058 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Source ?

Non : 2 058 €/m² contre 2 388 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Créon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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