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France › Créhen › Rue Laennec › n° 9

9 Rue Laennec, Créhen

Vendu 121 000 € (1 344 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 2213034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 344 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −45 %Créhen2 452 €/m² 265 ventesPrix à Créhen → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 62 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1309
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN680 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 344 €/m² en 2018 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Laennec

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/07/2018 n° 9 · Maison · 4 p. 17/07/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 121 000 €1 344 €/m² 1 344 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
602 € 4 000 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 344 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE LAENNEC 96 m² 163 008 € 1 698 €
4 RUE LAENNEC 133 m² 269 990 € 2 030 €
2 RUE LAENNEC 93 m² 226 734 € 2 438 €
15 RUE LAENNEC 71 m² 189 996 € 2 676 €
17 RUE LAENNEC 111 m² 154 956 € 1 396 €
17 RUE LAENNEC 111 m² 224 997 € 2 027 €
8 RUE THEODORE BOTREL 93 m² 167 958 € 1 806 €
21 RUE LAENNEC 95 m² 150 005 € 1 579 €
17 RUE THEODORE BOTREL 90 m² 124 020 € 1 378 €
8 RUE ERIC TABARLY 108 m² 278 964 € 2 583 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 602 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 260 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Laennec
Fourchette courante1 852 – 2 609 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2025
Créhen
Tendance 3 ans+23 %
vs département+35 %
Rendement brut4.1 %
Voir Créhen ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune52ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 121 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
703 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLECréhen265 ventes · 2 452 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Créhen → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Laennec à Créhen ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 344 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 62 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Laennec a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/07/2018, maison de 90 m² à 121 000 €, soit 1 344 €/m².

Est-ce cher pour Rue Laennec ?

Non : 1 344 €/m² contre 2 027 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Créhen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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